Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum von Opatija – zweistöckige Wohnung in ausgezeichneter Lage, mit Blick auf das Meer und Parkplatz
OPATIA CENTER - Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung (180,27m2 ) im Zentrum von Opatija, zweite Reihe zum
Meer, mit Blick auf das Meer und Parkplatz.
Es befindet sich in einer österreichisch-ungarischen Villa und erstreckt sich durch eine Etage und einen hohen Dachboden.
Im ersten Stock befindet sich eine Küche mit Essbereich und Raum für Nebenräume (Vesveraj, Trockenraum)
Diese zwei Schlafzimmer (jedes hat ein eigenes Badezimmer), Gäste-WC und Balkon.
Das Wohnzimmer ist 85 m2 groß und es besteht die Möglichkeit, es in ein oder zwei weitere Schlafzimmer umzuwandeln.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Meer und den Strand.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 216952
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
