Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöse Zweizimmerwohnung
Wohnungskennzeichen APP 205.
Diese luxuriöse Wohnung in Opatija bietet eine Kombination aus Komfort, Eleganz und atemberaubendem Meerblick.
Das Hotel liegt nur 300 Meter vom Meer und dem pulsierenden Zentrum von Opatija, ist seine Lage sehr günstig.
Es erstreckt sich auf 103 Quadratmeter auf 1.
Boden, hat die Wohnung ein geräumiges offenes Wohnzimmer-Konzept, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst.
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Toiletten.
Ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze in der Garage verbessern den Komfort weiter.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten dekoriert, die für Neubauten charakteristisch sind.
Dazu gehören ein Heiz-/Kühlsystem mit Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Badezimmern, ALU-Außenschlösser mit elektrischen Rollläden, Einbruchschutz- und Brandschutztüren, moderne Innenschlösser und moderne Sanitäreinrichtungen.
Mehrschichtiges Parkett schmückt alle Räume, während hochwertige Boden- und Wandkeramik die Badezimmer schmückt.
Der Aufzug von der Garage zur Wohnung bietet einen einfachen Zugang.
Neben den luxuriösen Annehmlichkeiten bietet die Nähe zum Zentrum von Opatija den Bewohnern Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter natürliche Schönheit, reiche Geschichte, außergewöhnliche Architektur, hervorragende Gastronomie, Geschäfte und andere Einrichtungen.
Egal, ob es sich um eine ganzjährige Unterkunft oder einen erfrischenden Sommerurlaub handelt, Opatija verspricht ein ideales Reiseziel.
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
Für diejenigen, die eine personalisierte Immobiliensuche suchen, steht auf Anfrage eine personalisierte Hilfe zur Verfügung.
Diese Wohnung verkörpert das luxuriöse Leben in Opatija und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und ewiger Eleganz vor dem Hintergrund atemberaubender Meerblicke.
Für Besichtigungen oder weitere Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 518 050 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 214589
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 518 050 € · Preis pro m²: 5 030 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
