Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 245 900 € 3 903 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung 63,50m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 100m vom Meer entfernt, möbliert!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 63,50m2, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Terrassen, Speisekammer, Garten und Parkplatz.
Die Wohnung ist komplett möbliert, nur 100m vom Strand entfernt.
Diese ausgezeichnete Wohnung wird dem neuen Besitzer ein angenehmes Leben in der Nähe des Meeres bieten!
Darüber hinaus bietet diese Wohnung für alle, die investieren, die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung, insbesondere während der touristischen Saison.
Baugenehmigung erteilt, sofort verfügbar!!
Im PDV-System.
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-724
Energieklasse: A+
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 903 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 088 €/m²

Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 544 €/m²–4 499 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 245 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 63 m²
Grundstück: 30 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 201577

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 900 € · Preis pro m²: 3 903 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.