Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 4 559 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung 68,65 m2, zu verkaufen, Schwimmbad, Garage, neu, Garten!!
Pag - Povljana, Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,65 m2 im ersten Stock eines 2023 erbauten Wohnhauses, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad Loggia und Terrasse.
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 260 m vom Meer und Strand, 380 m vom berühmten Strand von Mali Dubrovnik, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es hat einen Parkplatz, der eine Steckdose zum Aufladen des Elektroautos hat (jede Parkdose ist mit dem Stromzähler der entsprechenden Wohnung verbunden), eine Garage von 13,75 m2, einen Pool von 7m x 3m und einen Garten von 44 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Schauen Sie sich den Grundriss der Wohnung S5 Markierungen.
- Nein.
Geplanter Einzug 15/06/2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39718

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 559 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 368 €/m²

Abweichung vom Median +35,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 276 €/m²–3 726 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 68 m²
Grundstück: 44 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 197095

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 4 559 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.