Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Zentrum, Apartment mit einem Schlafzimmer und Balkon
Zentrum von Opatija, vermitteln wir den Verkauf einer möblierten und ausgestatteten Wohnung, die 200 m vom Meer entfernt im Park mit Panoramablick liegt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, zentral im Herzen von Opatija, der berühmten touristischen Destination und dem Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden, wo sich die Wohnung befindet.
Die Fläche der Wohnung beträgt 100 m2, aber in offiziellen Dokumenten wird sie aufgrund des Dachbodens als 70 m2 verwaltet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das gleichzeitig als Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, einen Balkon und einen Parkplatz dient.
Die Heizung ist über eine Klimaanlage möglich und es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 195229
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
