Gewerbefläche Rudeš

Zagreb, Hotel Wien 3* | Ein berühmtes Hotel mit großem Potenzial und idealer Lage
HRV
Das kultige Hotel Vienna steht auf einer der attraktivsten Positionen in Zagreb zum Verkauf.
- Über das Hotel -
Das Hotel Vienna besteht aus drei Einheiten - Restaurants, Hotels und Restaurants (derzeit vermietet) - auf insgesamt sechs Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.211,50 m2.
Das Restaurant des Hotels, das derzeit als Frühstücksraum dient, erstreckt sich über zwei Etagen, -1 mit einer professionellen Küche und einem Essbereich mit einem Essbereich und im Erdgeschoss mit einem Essbereich und einem Essbereich.
Auf beiden Etagen gibt es Toiletten für die Gäste und auf -1 gibt es auch einen Kleiderschrank und ein Badezimmer für das Küchenpersonal.
Auf den oberen Etagen über dem Restaurant befinden sich Hotelzimmer.
Der zentrale Teil der Immobilie ist das Hotel, im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption des Hotels mit einer internen Treppe, die zu allen Etagen führt, und ein Aufzug für die Hotelgäste, der eine Reihe von Etagen 0-3 hat.
Im ersten Stock des Hotels gibt es 7 Zimmer (4 Doppelzimmer, 3 Dreibettzimmer), im zweiten Stock des Hotels gibt es 4 Zimmer (2 Doppelzimmer und 2 Dreibettzimmer) und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Auf der dritten Etage des Hotels befinden sich drei Zimmer (2 Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer).
Insgesamt gibt es 15 Einheiten (14 Zimmer und eine Wohnung), auf jeder Etage gibt es einen Abstellraum für die Wartung der Zimmer.
Auf der dritten Etage befindet sich auch ein nicht kategorisierter Raum (der das Potenzial hat, einen kleineren Büro- oder Lagerraum zu haben).
Das Dachgeschoss des Hotels besteht aus zwei Büroräumen, einem kleinen Lagerraum, einer Toilette und einer großen Terrasse und kann auch in Hotelzimmer umgewandelt werden.
Die dritte Hoteleinheit ist ein Lokal mit einer großen Terrasse, die sich über insgesamt drei Etagen erstreckt.
* Wir empfehlen den Kauf eines zusätzlichen Grundstücks direkt hinter dem Hotel, das separat verkauft wird, was die Möglichkeit des Baus von Dependancen, Parkplätzen oder Wohngebäuden eröffnet.
Mehr Informationen mündlich.
*
- Möglichkeiten -
a) Übernahme des bestehenden Zustands (auf Wunsch weniger Erfrischung der Zimmer) und Fortsetzung des aktuellen Geschäftsmodells, das ein qualitativ hochwertiges und stabiles Wachstum mit einer Belegung von über 80% zeigt.
Feasibility Studien zur Einsicht zur Verfügung.
b) Vier Optionen: 1.
Face-Lift des gesamten Hotels und Kategorisierung; 2.
Boutique Hotel mit 32 Zimmern und 5* (Fotos in der Anzeige, Ideendokumentation - Top Gelegenheit!); 3.
Maximale Bebauung des Grundstücks und des bestehenden Hotels auf 70 Zimmern.
Die Verwendung des Gebäudes für geschäftliche Zwecke - als Poliklinik, Büros usw.
c) Kauf aller drei Grundstücke, Abriss bestehender Gebäude und Bau von Wohnblöcken.
Eigentum ordentlich, die Möglichkeit, mit einem Kredit zu kaufen.
Detaillierte Informationen liefern wir mündlich.
ENG
The iconic Vienna Hotel is for sale, located in one of the most attractive locations in Salzburg.
- Über das Hotel -
Hotel Vienna consists of three units - restaurant, hotel and bar (catering space currently rented) - on a total of six floors with a total usable net area of 1,211.50 m2.
The hotels restaurant, which is currently in the function of a dining room for serving breakfast, is spread over two floors, -1 with a professional kitchen and a dining room with a bar, and on the ground floor with a bar and a service area.
Er both floors there are sanitary facilities for guests, and on -1 there is also a wardrobe and a bathroom for the kitchen staff.
On the high floors above the restaurant, there are hotel rooms.
The central part of the property is the hotel, on the ground floor is the hotel reception with an internal staircase leading to all floors and an elevator for hotel guests, which has a range of floors 0-3.
On the first floor of the hotel there are 7 rooms (4 double, 3 Triple), on the second floor of the hotel there are 4 rooms (2 double and 2 Triple) and an apartment with two bedrooms.
On the third floor of the hotel there are three rooms (2 triple, 1 double).
Ein total of 15 units are kategorized (14 rooms and an apartment), on each floor there is a storage room for room maintenance.
On the third floor there is also one uncategorized room (which has potential as a small office or storage space).
The attic of the hotel consists of two office spaces, one small storage space, a bathroom and a large terrace, and it can alsod converted into hotel rooms.
The third part of the hotel is a bar with a large terrace that extends over a total of three floors.
* We recommend buying an additional plot immediately behind the hotel, which we sell separately, which opens up the possibility of building outbuilding, parking or residental building.
More information oral.
*
- Optionen -
a) Über die Existing Situation (wenn desired, minor renovation of the rooms) und die Fortsetzung mit dem aktuellen Business-Modell, welche zeigt hohe Qualität und stabiles Wachstum, mit einer Wahrscheinlichkeitsrate von über 80%.
Feasibility studies available for inspektion.
b) Four options: 1.
Face-lift of the entire hotel and raising the categorization; 2.
Boutique Hotel with 32 rooms and 5* (Pictures in the ad, conceptual documentation created)
Maximale buildability of the plot and the existing hotel to 70 rooms.; 4.
Verwenden Sie die Gebäude für Unternehmen purposes - as a polyclinic, offices, etc.
c) Purchase of all three plots, demolition of existing buildings and construction of residential blocks.
Properly owned, possibility of buying on credit.
Wir provide detailsed information in person.
GER
Das ikonische Vienna Hotel wägt zum Kauf und findet sich in einem der attraktiven Standorte in Zagreb wieder.
Über das Hotel
Das Hotel Vienna best aus einem kleinen Restaurant, Hotel und Bar (Gastronomiefläche derzeit vermiet) auf Anfrage Etagen mit einem Frühstück von 1.211,50 m2.
Das Hotelrestaurant, das derzeit als Speisesaal zum Servieren des Frühstücks dient, erstarkt über zwei Tage, eine mit einer professionellen Küche und einer Spezialküche Bar und im erdgeschoss mit einer Bar und einem Service Bar
Auf beiden Etagen gehen ist das Sanitärleben für Gäste, auf derersten Stufe gehen ist eine Garderobe und ein Badezimmer für das Küchenpersonal.
In den hohen Etagen über dem Restaurant befinden selbst Hotelzimmer.
Der zentrale Teil des Wohlbefindens ist das Hotel, im erdgeschoss befindet sich selbst die Hotelrezeption mit einem Inntreppe, die zu allen Tagen für das Hotel, und ein Aufzug für das Hotel, der über die Tagen 0-3 verfugt.
Im ersten Stock des Hotels befinden sich 7 Zimmer (4 Doppelzimmer, 3 Dreibettzimmer), im zwei Stock des Hotels befinden sich 4 Zimmer (2 Doppel- und 2 Dreibettzimmer) und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Im dritten Stock des Hotels befinden sich drei Zimmer (2 Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer).
Insgesamt sind 15 Einheiten kategorisiert (14 Zimmer und eine Wohnanlage), auf kern Etage gibt es ein Abstellraum für die Räume.
Im dritten stock gibt es ausßerdem eine nicht keine kategorisierten Raum (der als klein Büro oder Lagerraum genutzt werden könige).
Das Dachgeschoss des Hotels best aus zwei Büros, ein kleines Lagerraum, ein Badezimmer und eine große Terrasse und ein Hotel im Hotelzimmer umgewandelt werden.
Der dritte Teil des Hotels ist eine Bar mit großer Terrasse, die sich über den Eingangsbereich des Etiketts befindet.
* Wir empfahlen den Kauf eines zusatzlichen Grundstückes direkt am Hintergrund Hotel, das wir separat kaufen und die möglichkeit für den Bau von Nebengebäuden, Parkplatzen oder Wohngebäuden eröffnen.
Wiere Informationen mündlich.
*
- Optional -
a) Übernahme der besten Situation (ggf.
kleinre Renovierung der Räume) und Fortführung des aktuellen Modells, das eine qualitative Ausstattung und stabiles Wachstum auf, mit einem Angebot von über 80 %.
Machbarkeitstudien zur Einichtnahme verfugbar.
b) Vier Optionen: 1.
Facelift des gesamten Hotels und Beachtung der Kategorisierung; 2.
Boutique-Hotel mit 32 Zimmern und 5* (Bilder in der Anzeige, konservatorische Dokumentation erstell tolle Chance!); 3.
Maximale Bebaubarkeit des Grundstücks und des besten Hotels auf 70 Zimmer.; 4.
Nutung des Gebäudes für medizinische Zweicken als Poliklinik, Büros etc.
c) Kauf aller drei Grundstücke, Abriss bestehender Gewerbe und Rechtung von Wohnblasen.
Eigenen Besitz, Möglichkeit des Kaufs von Kredit.
Auswärtige Information erteilen wir mündlich.