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Istrien, Kanfanar – Die Renovierung eines Doppelhauses aus Stein im Zentrum hat begonnen
ISTRIEN, KANFANAR - Umbau des Doppelhauses im Zentrum
Kanfanar befindet sich im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist sehr gut mit dem Rest Istriens verbunden, dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des Istrischen Ypsilon befindet.
Dank seiner günstigen geographischen Lage hat es ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar bekannt ist.
Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten, bis hin zu einem reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten.
Im Zentrum von Kanfanar vermitteln wir den Verkauf dieser interessanten Immobilie.
Es handelt sich um ein Doppelstockhaus mit einer Wohnfläche von 240 m2, dessen Besitzer mit der Anpassung begonnen haben, damit das Haus eines Tages in seiner vollen Pracht erstrahlen kann.
Es wurden neue Platten verlegt, eine Terrasse und ein Dachboden wurden gebaut.
Das Haus verfügt über einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.
Auf dem Grundstück von 330 m2 haben die Besitzer einen Pool und einen Parkplatz für zwei Autos geplant.
Das Haus wird in einem Zustand verkauft, der auf den Fotos sichtbar ist.
Das Projekt und die Baugenehmigung sind gültig, so dass der Käufer sofort mit der Anpassung fortfahren kann.
Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind, kann dieses Steinhaus eines Tages zu einer echten Schönheit für touristische Vermietungen oder für ein ruhiges Familienleben werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
KANFANAR
175 000 € · 240 m²
729 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KANFANAR
205 000 € · 240 m²
854 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KANFANAR
1 150 000 € · 228 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
1 150 000 € · 228 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
1 150 000 € · 228 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
1 150 000 € · 228 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KANFANAR
1 150 000 € · 228 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 202.500 € · Preis pro m²: 844 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 330 m²
Zimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205.000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198.000 €; DUX Nekretnine – 202.500 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia