Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Istrien, Umag, Umgebung, geräumige Wohnung 300 m vom Meer entfernt!
Eine Chance!
Istrien, Umag, Umgebung, geräumige Wohnung 300 m vom Meer entfernt!
Diese geräumige Wohnung in der Nähe von Umag bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 98,56 m2.
Das Design der Wohnung ist offen und integriert Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einen geräumigen und hellen Raum.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einem Badezimmer und einer Galerie, die angepasst werden kann, um einen zusätzlichen Raum oder einen funktionalen Arbeitsbereich zu schaffen.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat, was es ideal für Entspannung oder Geselligkeit mit Familie und Freunden macht.
Es ist notwendig, diese Wohnung nach ihren eigenen Vorlieben auszustatten und einzurichten, so dass die Besitzer einen Raum schaffen können, der ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude, der dem Fahrzeugbesitzer Komfort und Sicherheit bietet.
Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Meeres suchen, das Komfort, schöne Aussicht und einfachen Zugang zur Küste kombiniert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 175063
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 653 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
