Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 124 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 437 750 € 3 530 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung - Luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Meerblick
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung ist die ultimative Oase des Komforts und der Eleganz im ersten und zweiten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur vier Wohnungen.
Mit seiner einzigartigen Lage bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Meer von der geräumigen überdachten Terrasse und schafft so die perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen des Lebens.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo es eine Toilette mit einem Waschraum und ein geräumiges Master-Schlafzimmer gibt, das mit einem privaten Badezimmer ausgestattet ist.
Im zweiten Stock dieser Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche.
Diese Etage verfügt auch über zwei elegante Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Etage führt auch zu einer großen überdachten Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet.
Auf der Terrasse befindet sich ein Jacuzzi, der den perfekten Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang schafft.
Neben Geräumigkeit und Eleganz verfügt diese Wohnung über einen Parkplatz und einen eigenen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Erlebnis.
Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um das perfekte Zuhause zu bieten und Funktionalität mit einem raffinierten Stil und einem unglaublichen Meerblick zu kombinieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 530 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²
Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
437 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
176256

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 437 750 € · Preis pro m²: 3 530 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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