Apartment Belveder

Objektbeschreibung

Rijeka, Belveder - 6-Zimmer-Wohnung, 159 m2
In einem autochthonen Gebäude im Zentrum von Rijeka wird an der gewünschten Stelle eine Herrenwohnung von 159,12 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, 2 Abstellräumen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem zweiteiligen Flur, einer Terrasse und einem Holzschuppen mit einer Gesamtfläche von 159,12 m2.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite, hat eine schöne Außenloggia mit seitlichem Blick auf das Meer und den östlichen Teil der Stadt.
Eine separate Küche mit Essbereich hat einen Balkon auf der Nordseite.
Alle Zimmer sind auf der Südseite, bis auf eines auf der Nordseite, das von den Eigentümern als Arbeitszimmer genutzt wird.
Jedes Zimmer hat einen Kaminanschluss, in einem haben die Besitzer einen Kaliumofen aufbewahrt.
In der Wohnung sind 3 Klimaanlagen und bei Bedarf 2 Elektroherde zum Heizen Auf die Größe der Wohnung gerichtet sind klein.
Der Stromverbrauch beträgt 20-60 Euro, der Gasverbrauch 20 Euro, die Reserve 66,83 Euro.
- Nein.
Es ist möglich, zwei Wohnungen umzubauen.
Das Grundstück ist 1/1.
Die Papiere sind ordentlich, der Bau hat eine Gebrauchsgenehmigung, also kann er auf Kredit.
Mögliche Preisvereinbarung für einen seriösen Käufer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 792 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 576 €/m²

Abweichung vom Median -30,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 871 €/m²–3 528 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

285.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Belveder

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

159 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

178366

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285.000 € · Preis pro m²: 1 792 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia