Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 3 108 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung 74m2 im zweiten Stock, NEU!!, #Verkauf
Istrien, Medulin, zu verkaufen Wohnung 74m2 im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses im Bau.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus es einen direkten Ausgang zu einer großen Terrasse gibt, zwei Badezimmern und einer Toilette.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Erdgeschoss des Gebäudes.
NEU!!
Eigentum sauber
Einzug 06/2024
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-663
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 108 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²

Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 167722

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 108 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.