Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan 74m2 drugi kat, NOVO!!, #prodaja
Istra, Medulin, prodaje se stan 74m2 na drugome katu manje stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, prostranoga dnevnog boravka s blagavaonicom iz kojeg postoji direktan izlaz na veliku terasu, dvije kupaonice i WC-a. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u prizemlju zgrade. NOVO!!
Vlasništvo čisto
Useljivo 06/2024
#prodaja
Šifra objekta: S-663
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 068 €/m²

Razlika od medijana -23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–4 391 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Sličnost 99 % Medulin 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Sličnost 99 % Medulin 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 97 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 97 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 97 % Medulin 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Sličnost 97 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 97 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

167722

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia