Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, byt 74m2 druhé patro, NOVÉ!!, #prodej
Istria, Medulin, byt 74 m2 je na prodej ve druhém patře menšího rezidenčního domu ve výstavbě. Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s jídelnou, odkud je přímý výstup na velkou terasu, dvou koupelen a toalety. Byt má dvě parkovací místa v přízemí domu. NOVÉ!! Vlastnictví je čisté Stěhování 06/2024 #sales Vlastní ID: S-663 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 108 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

167722

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia