Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma 74m2 drugo nadstropje, NOVO!!, #prodaja
Istra, Medulin, se prodaja stan 74 m2 v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kuhinja, prostoren dnevni prostor s jedilnico, iz katerega je neposreden izhod na veliko teraso, dve kopalnici in WC. Stanu pripadata dva parkirna mesta v pritličju stavbe. NOVO!! Lastništvo čisto Vseljivo 06/2024 #prodaja Koda objekta: S-663 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 684 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

167722

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia