Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Haus mit 6 Wohnungen, Umag
Zum Verkauf steht ein Haus mit 6 Wohnungen cca.
3 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt in ruhiger Umgebung.
Jede Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad, Küche und Terrasse, und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage.
Das Haus hat das Potenzial, weitere 15 Wohnungen zu bauen.
Der Verkäufer in der Wohnung verkauft auch ein etabliertes Restaurant, das sich direkt neben dem Haus befindet.
Wenn man alles zusammen kauft, ist der Preis höher.
Der Kauf beider Immobilien zusammen hat das perfekte touristische Potenzial und den Aufbau eines Familienunternehmens.
Sie können mehr über das Restaurant unter dem Link sehen: https://dogma-nekretnine.com/business-resort/restaurant-umag
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung!
RUMÄNIEN
Ivana Matić
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
1 125 600 € · 241 m²
4 671 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
1 115 800 € · 238 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Umag
1 027 100 € · 219 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Umag
1 017 700 € · 217 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Umag
563 479 € · 212 m²
2 658 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Umag
572 121 € · 212 m²
2 699 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Umag
990 000 € · 201 m²
4 925 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Umag
350 000 € · 171 m²
2 047 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 700 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstück
- 798 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 167118
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 2 869 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 244 m² · Grundstück: 798 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
