Apartmán Brodarica

Popis nemovitosti

Penthouse sa 3s i pogledom na více
Na prodej je jednopodlažní zařízený byt ve druhém patře menší budovy s krásným výhledem na souostroví Šibenik, o celkové ploše 115,95m2. Byt se rozprostírá po celém posledním patře budovy. Byt má 3 ložnice, dvě toalety s koupelnou, předsíň, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasu, kotelnu, společný prostor v přízemí, dvě kryté venkovní parkovací místa. Parkovací místa jsou vybavena vlastním HEP připojením pro nabíjení elektrických vozidel o výkonu 17,25kW. Topení a ohřev teplé vody Daikin Alterma vysokoteplotní vzduch/vodní tepelný čerpadlo s radiátory Vaillant (80C) podporované dvěma solárními samoodtékavými kolektory (Daikin/Rotex). Klimatizace Daikin multisplit inverter se 4 vnitřními jednotkami, dvě z nich jsou ovládány přes aplikaci. Vzdálenost od moře 300m. 390.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 362 €/m²

Medián podobných nabídek 3 520 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 263 €/m²–4 005 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 85 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobnost 81 % BRODARICA 440 000 € · 112 m² 3 929 €/m² Podobnost 79 % BRODARICA 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Podobnost 78 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

164313

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia