Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Na prodej je dvoupatrový byt s garáží v výjimečné lokalitě na ostrově Vir.
Pouze 150m od moře a dobře udržovaného pláže s přilehlým zázemím.
Také obchody, veřejná doprava, stravovací zařízení atd.
Vše je v blízkém okolí.
Byt se rozkládá na dvou patrech.
V přízemí je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, toaleta, spíž, skladová místnost a pohodlná terasa.
Schodiště vede do podkroví, kde je pět ložnic.
Před bytem je také dvůr, kde je gril a lze zaparkovat tři vozidla.
Objekt je napojen na vodu a kanalizaci.
Byt je kompletně zařízený a prodává se takto.
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná krystalicky modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar cca.
20 miles.
V blízkosti se nachází město Nin, které zdobí historické památky a písčitá Královská pláž.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše značně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 81 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 80 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Podobnost 80 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Podobnost 77 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnost 76 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 75 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 161426
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
