Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novalja, byt 56,46 m2 na prodej, lokalita!!!
Novalja, dvoupokojový byt o rozloze 56.46 m2 v přízemí obytné budovy postavené v roce 2018, plně zařízený. - Jo. Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, vstupní haly, koupelny, skladové místnosti, loggie a terasy. - Jo. Nachází se na skvělé lokalitě 300 m od moře a pláže Lokunje, blízko obchodů, restaurací, taveren, tenisového kurtu, stadionu a všech ostatních zařízení potřebných pro příjemnou dovolenou!!! - Jo. K dispozici je parkovací místo. - Jo. Dokumentace v pořádku. Custom ID: iro-39520

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 532 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–3 933 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 100 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 95 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

151552

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 800 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia