Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, apartman 56,46 m2 prodaja, lokacija!!!
Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 56,46 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2018 godine, kompletno namješten.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, kupaonice, spremišta, lođe i terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 300 m udaljen od mora i plaže Lokunje, blizina trgovine, restorana, konoba, teniskog terena, stadiona te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-39520

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–3 933 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Sličnost 100 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 98 % Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 96 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 95 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

151552

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 800 € · Cijena po m²: 3 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia