Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Grad - Třípokojový byt s výhledem na město, na prodej
Nabízíme k prodeji byt v jedné z nejkrásnějších lokalit ve Splitu, v Diokleciánově paláci. Nachází se ve druhém patře, obytná plocha 75 m2.
Skládá se ze dvou zavedených bytových jednotek.
První má obytnou plochu 45 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny, druhá bytová jednotka má obytnou plochu 30 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelna.
Více o lokalitě: Největší město Dalmácie a druhé největší město Chorvatska. Město je známé Diokleciánovým palácem, největším a nejzachovalejším pozdně antickým palácem na světě, který je pod ochranou UNESCO. Split je ideálním městem pro příjemný život. Dostupnost přírodního parku Marjan umožňuje obyvatelům města užívat si každý den pobyt v lese, kde se mohou věnovat různým sportovním aktivitám. Split je také známý svými plážemi: ​​Bačvice, Firule, Bene, Žnjan atd. Město je také známé svými různými fakultami a četnými muzei. Split se stává každým dnem známější turistickou destinací a každým dnem přitahuje stále více turistů z celého světa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 687 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 574 €/m²–6 868 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 370 310 € · 75 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 97 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

525 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

147110

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia