Stan Split

Opis nekretnine

Split, Grad – Trosobni stan s pogledom na grad, na prodaju
Prodajemo stan na jednoj od najljepših lokacija Splita, u Dioklecijanovoj palači. Smješten je na drugom katu, stambene površine 75 m2.
Sastoji od dvije uhodane apartmanske jedinice.
Prva je stambene površine 45 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupatila, druga apartmanska jedinca je stambene površine 30 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila.

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 687 €/m²

Razlika od medijana +23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 574 €/m²–6 868 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 370 310 € · 75 m² 4 937 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Sličnost 97 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

525 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

147110

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia