Apartmán Volosko

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 7 432 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, moderní byt 74,93 m2, s výhledem na moře a garážovým stáním
Rezidenční komplex se nachází v žádoucí lokalitě s volným výhledem na Kvarnerský záliv a Opatovu, pár minut chůze od moře a pláží, a proto představuje skutečnou raritu na trhu. Cílová rezidenční část komplexu je rozdělena do 3 samostatných vchodů a má celkem 58 luxusních bytů různých velikostí. Většina bytů má volný výhled na moře a Opatovu, některé byty mají také soukromé zahrady. Veřejná část komplexu zahrnuje lobby, restauraci a lounge bar, venkovní bazén s terasami a lehátky, posilovnu a SPA centrum, supermarket Plodine, drogerii DM, lékárnu a upravené městské golfové hřiště. Majitelé bytů mají k dispozici 24hodinovou concierge a bezpečnostní službu, stejně jako pokojovou službu poskytovanou restaurací Bevanda. Byt W5.3 – celková plocha 74,93 m2, nachází se v 6. patře, orientován na západ, má výhled na moře. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, loggie o rozloze 9,89 m2 a balkónu o rozloze 13,95 m2. Byt má také jedno garážové parkovací místo o rozloze 13 m2. VYBAVENÍ podlahové vytápění v koupelnách a kuchyni + fan‑coil systém na tepelném čerpadle ve všech místnostech prémiové ALU okenní a dveřní výplně vysoce kvalitní sanitární vybavení parket a dlaždice od renomovaných italských výrobců protovloupací vstupní dveře 1 garážové parkovací místo výtah z garáže do bytu 24hodinová concierge a bezpečnostní služba pokojová služba Uvedená cena se vztahuje k dokončenému bytu podle principu „turnkey“. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 432 €/m²
Medián podobných nabídek 8 036 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 625 €/m²–8 933 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 49 €–592 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
153896

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje