Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetová vila s bazénem
Stavíme luxusní duplexové vily s bazénem v Ližnjanu! LIŽNJAN Na dalekém jihovýchodě Istrie, v krajině středomořské vegetace Brnistra, leží rybářská a zemědělská vesnice Ližnjan-Lisignano, která se rozhlíží na záliv Kvarner z kopce k ostrovům Cres a Lošinj. Obec Ližnjan-Lisignano zahrnuje také blízké osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan. Dálavá a přesto dotýkající se historie těchto oblastí je zapsána v pozůstatcích římského osídlení Vizača (Nesactium) nedaleko od Valtura a v kostele Matky Boží v Kuj, kde nám zanechala zachovalou raně křesťanskou mozaiku. Právě v Ližnjanu se staví luxusní duplexová vila s bazénem. OBYTNÁ JEDNOTKA 1. a 2. (přízemí a patro): Přízemí se skládá z kryté průchodu, vstupní haly, ložnice, koupelny, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, kryté terasy a prostoru pod schody. V prvním patře jsou dvě ložnice, předsíň, koupelna a skladovací místnost. V areálu vily je na dvoře bazén 8x4 a sluneční terasa. Umístění této nemovitosti je v velmi atraktivním místě, v novém turistickém resortu, kde jsou všechny potřeby v blízkosti, a zajišťuje klid. Stavba má být dokončena do roku 2024. Pro jakékoli další dotazy nebo domluvu ohledně prohlídky bytu můžete: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediaci Mobil: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 496 €/m²

Medián podobných nabídek 2 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 904 €/m²–3 864 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 1 660 000 € · 268 m² 6 194 €/m² Podobnost 99 % Ližnjan 1 375 000 € · 268 m² 5 131 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 515 000 € · 260 m² 1 981 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 1 500 000 € · 256 m² 5 859 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 330 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

930 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

266 m²

Velikost pozemku

1 047 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

150051

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 3 496 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 1 047 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia