Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Luxusná mezonetová vila s bazénom
Stavba luxusných dvojpodlažných víl s bazénom v Ližnjane! LIŽNJAN V ďalekom juhovýchode Istrie, v krajine Stredomorskej vegetácie Brnistra, leží rybárska a poľnohospodárska dedina Ližnjan-Lisignano, ktorá sa pozerá na Kvarnerský záliv z kopca k ostrovom Cres a Lošinj. Obec Ližnjan-Lisignano zahŕňa aj blízke osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan. Vzdialená a pritom dotýkavá história týchto oblastí je zapísaná v pozostatkoch rímskeho osídlenia Vizača (Nesactium) neďaleko Valtura a v Kostole Matky Božej v Kuj, ktorý nám zanechal zachovanú ranokresťanskú mozaiku. Práve v Ližnjane sa buduje luxusná dvojpodlažná vila s bazénom. OBYTNÁ JEDNOTKA 1. a 2. (podlažie a poschodie): Podlažie tvorí krytý prechod, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň, obývačka, krytá terasa a priestor pod schodmi. V poschodí sú dve spálne, predsieň, kúpeľňa a skladová miestnosť. Vily v dvore je 8x4 bazén a slnečná plocha. Umiestnenie tohto zariadenia je v veľmi atraktívnom mieste, v novom turistickom rezorte, kde sú všetky nevyhnutnosti v blízkosti, a zabezpečuje pokoj. Stavba má byť dokončená do roku 2024. Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky bytu môžete kontaktovať: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediácii Mobil: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 496 €/m²

Medián podobných ponúk 2 526 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 731 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 1 660 000 € · 268 m² 6 194 €/m² Podobnosť 99 % Ližnjan 1 375 000 € · 268 m² 5 131 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnosť 93 % LIžNJAN 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnosť 91 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Podobnosť 90 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 720 000 € · 294 m² 2 449 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 330 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

930 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

266 m²

Veľkosť pozemku

1 047 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

150051

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 3 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 266 m² · Veľkosť pozemku: 1 047 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia