Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Luksuzna duplex vila z bazenom
Izgradnja luksuznih duplex vila s bazenom v Ližnjanu! LIŽNJAN – Na skrajnem jugovzhodu Istre, v krajoliku mediteranske rastlinja brnistre, se je naselilo ribarsko in kmetijsko naselje Ližnjan-Lisignano, ki z hriba gleda na Kvarnerski zaliv vse do otokov Cresa in Lošinja. Občina Ližnjan-Lisignano zajema tudi bližnja naselja Valtura, Muntić, Jadreške in Šišan.Daleko, a vseeno otipljiva zgodovina teh prostorov je zapisana v ostankih rimskega naselja Vizače (Nesactium) blizu Valture, v cerkvi Matere Božje od Kuj pa nam je v zapuščino pustila ohranjen zgodnje krščanski mozaik. Tako v Ližnjanu se gradi luksuzna duplex vila s bazenom. STANOVNA ENOTA 1. in 2. (prizemlje in nadstropje): Prizemlje sestavlja od odkritega prehoda, vhodnega hodnika, spalnice, kopalnice, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, pokrite terase in prostora pod stopnicami. V nadstropju so v vili nastanjene dve spalnici, predprostor, kopalnica ter shrambe. V sklopu vile je na dvorišču predviden bazen 8x4 in sončni prostor. Sam položaj tega objekta se nahaja na izredno atraktivnem mestu, v novem turističnem naselju, kjer so vse potrebščine v bližini, ter zagotavlja mir. Zaključek gradnje se pričakuje konec leta 2024. Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu stanovanja vam stoji na voljo: Gabrijela Lovrinović Asistent pri posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 526 €/m²

Razlika od mediane +38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 731 €/m²–3 498 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 1 660 000 € · 268 m² 6 194 €/m² Podobnost 99 % Ližnjan 1 375 000 € · 268 m² 5 131 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnost 93 % LIžNJAN 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnost 91 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Podobnost 90 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 720 000 € · 294 m² 2 449 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 330 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

930 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

266 m²

Velikost zemljišča

1 047 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

150051

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 930 000 € · Cena na m²: 3 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 266 m² · Velikost zemljišča: 1 047 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia