Dům šišan

Popis nemovitosti

Istrie, ŠiŠan - dům se dvěma byty a garáží!
ISTRIJE, ŠIŠAN - Dům se dvěma byty a garáží! Pouze 6 km od centra Puly je na prodej dům se dvěma obytnými jednotkami. Dům se nachází na pozemku o rozloze 825 m2. V přízemí je velká garáž pro nákladní vozy a automobily s kanálem a jeřábem pro auta, kancelář, toaleta a sprcha. Výška 4,4 m, plocha 117 m2. Vnějšími schody se dostaneme na první patro, kde se nacházejí dvě obytné jednotky. První jednotka se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, chodby, koupelny a balkónu, celková plocha 61 m2. Druhá obytná jednotka se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a galerie s jednou ložnicí, skladovou místností a předsíní, celková plocha 62,52 m2. Každá obytná jednotka má jednou klimatizaci. Vestavěná PVC výplň, demit fasáda 5 cm. >>bos_Latn<< Dům je vzadu ohraničen sousedním objektem. Na zahradě se nachází také pomocná budova o rozloze 49 m2, kterou lze snadno přeměnit na byt. Vzhledem k poměrně velké ploše zahrady mají noví majitelé možnost postavit bazén. Dům se nachází v klidné lokalitě pouhých 4 km od krásných pláží a křišťálově čistého moře. Vlastnictví 1/1. Bez zátěže. Ideální nemovitost pro rodinný život nebo investici s cílem turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 519 €/m²

Medián podobných nabídek 2 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 801 €/m²–3 426 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 514 000 € · 260 m² 1 977 €/m² Podobnost 81 % Šišan 1 000 000 € · 282 m² 3 546 €/m² Podobnost 78 % Šišan 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnost 76 % Ližnjan 515 000 € · 260 m² 1 981 €/m² Podobnost 74 % Ližnjan 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnost 72 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnost 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnost 72 % Šišan 780 000 € · 243 m² 3 210 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 290 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

258 m²

Velikost pozemku

825 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

154486

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 258 m² · Velikost pozemku: 825 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia