Apartmán Kocunar

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 265 000 € 4 344 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - KOCUNAR (SPLIT)
Split, Kocunar, dvoupokojový byt o rozloze 61 m2, ve 3. patře obytné budovy bez výtahu, orientace na sever. Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje ve velké vstupní hale, koupelny, loggie a spíže. Byt má také dřevěnou kůlnu o rozloze 4.5 m2 v suterénu budovy. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a na fasádu budovy byla instalována tepelná izolace. Většina nábytku zůstává v bytě, s výjimkou lednice, pračky, klimatizace a postelí. Klidná lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti. http://www.biliskov.com/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 344 €/m²

Medián podobných nabídek 6 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 524 €/m²–6 776 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobnost 87 %

Dobri 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnost 85 %

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 84 %

Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobnost 84 %

Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 82 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 80 %

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 80 %

Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 265 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Kocunar
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
ID inzerátu: 144454

Co AI našla v popisu

Zařízeno: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.