Mieszkanie Kocunar

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 344 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - KOCUNAR (SPLIT)
Split, Kocunar, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m2, na 3. piętrze budynku mieszkalnego bez windy, orientacja północ. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu w dużym przedpokoju, łazienki, loggii i spiżarni. Mieszkanie posiada również 4,5 m2 schowek na drewno w piwnicy budynku. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2018 roku, a na elewacji budynku zamontowano izolację termiczną. Większość mebli pozostaje w mieszkaniu, z wyjątkiem lodówki, pralki, klimatyzacji i łóżek. Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień. http://www.biliskov.com/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 344 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 010 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 524 €/m²–6 776 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobieństwo 87 %

Dobri 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobieństwo 84 %

Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobieństwo 84 %

Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 80 %

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 80 %

Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kocunar
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 144454

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.