Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt 106 m2, 300 metrů k moři, bazén - top lokalita! Přízemí
Okouzlující Medulinská riviéra, jejíž součástí je i Banjole, je druhá v Chorvatsku co do počtu slunečných dnů v roce, což z ní mimo jiné dělá jednu z nejvyhledávanějších destinací pro nákup nemovitostí, příjemnou a aktivní dovolenou s rozmanitým obsahem a investice s rychlou a výnosnou návratností investice.
Banjole se rozhodně řadí mezi nejatraktivnější osady díky své mimořádně krásné a funkční poloze a vynikajícímu spojení se všemi potřebnými službami.
Přímo v klidné, dobře udržované části Banjolu, 300 metrů od prvních pláží, se prodává zrekonstruovaný byt o rozloze 106 m2 v přízemí samostatně stojícího domu s celkem 3 byty, společnou zahradou a bazénem, který se skládá z:
- 2 ložnice
- 1 koupelna
- obývací pokoj, kuchyň a jídelna
- terasa
- chodba
- spíž
+ sdílená zahrada a bazén k užívání
+ garáž
+ parkovací místo před domem
Vytápění / chlazení:
Vytápění a chlazení je regulováno podlahovým vytápěním, ústředním topením na olej a klimatizací, což spolu s 5 cm silnou demitovou fasádou zaručuje příjemný pobyt po celý rok.
Umístění:
Moře je od domu vzdálené pouhých 300 metrů a v okruhu 200 metrů se nachází potřebná občanská vybavenost, obchody, špičkové restaurace, zatímco v Banjole do 1 km se nachází lékárna, čerpací stanice, nákupní centrum, různá hřiště, adrenalinový park, kemp a další.
Premantura, krásná příroda a pláže mysu Kamenjak jsou na dosah ruky, pouhé 4 km od domu, nebo pár minut jízdy autem nebo na kole.
Stejná vzdálenost, přibližně 4 km, je do Puly na jedné straně nebo do Medulinu na druhé straně a 10 km na letiště v Pule.
To vše nám ukazuje, že lokalita je vynikající z několika důvodů, především kvůli své kráse, ale také kvůli dobrému spojení a blízkosti všech důležitých zařízení a destinací!
Vynikající volba pro každou potřebu, investice s rychlou návratností nebo soukromé potěšení.
*možnost koupě dalších bytů nebo celého domu.
Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitostí - kontakt:
FILIP PANDURIC
Licencovaný agent
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 89 %
Banjole
565 000 € · 101 m²
5 594 €/m²
Podobnost 88 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnost 88 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnost 88 %
Banjole
396 000 € · 120 m²
3 300 €/m²
Podobnost 87 %
Banjole
565 000 € · 115 m²
4 913 €/m²
Podobnost 87 %
Banjole
465 000 € · 90 m²
5 167 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 386 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 344 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 142093
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 344 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
