Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 940 000 € 6 912 €/m²

Popis nemovitosti

Flat Krk, 136m2
Najděte si svůj luxusní dům ve městě Krk!
Tento krásný byt má jižní orientaci a je rozdělen na přízemí a první patro o celkové ploše 136m2. V patře jsou dvě prostorné ložnice, koupelna a velký otevřený obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Z obývacího pokoje lze vyjít na krytý balkon s nádherným výhledem na moře a nedaleké souostroví. V přízemí je další ložnice s vlastní koupelnou, dále wellness zóna vybavená vnitřním SPA, vnitřní jacuzzi a saunou a další koupelna. Z wellness se vychází na krytou krytou terasu.
Byt je vybaven designovým nábytkem a špičkovými spotřebiči, které poskytují pocit moderního života. Prostor je vzdušný, prosvětlený přirozeným světlem a stvořený pro požitek. Je instalováno elektrické podlahové vytápění, všechny pokoje jsou klimatizovány. Truhlářství je kombinací materiálů ALU a PVC s elektrickými žaluziemi. Byt je v současné době v turistickém pronájmu a má nejvyšší klasifikaci 5 hvězdiček. Prodává se zařízený.
Jedinečnou vlastností této budovy je krásná soukromá zahrada o velikosti 157 m2, která bere dech. Jeho součástí je soukromý vyhřívaný bazén s prostorným prostorem na opalování, který vytváří ideální prostředí pro úplnou relaxaci po náročném dni nebo pro užívání si letních večerů. Dvůr je pečlivě upraven s pečlivě vybranými středomořskými rostlinami, které poskytují pocit klidu a harmonie. Tato nemovitost má také privilegium dvou parkovacích míst, která vám zajistí praktičnost a pohodlí v každodenním životě.
Tato nemovitost se nachází na výjimečném místě v klidné a rezidenční čtvrti města Krk, které má mírné středomořské klima. Kromě toho nabízí blízkost veškerého potřebného vybavení a krásné pláže na zlatém ostrově Krk.
Město Krk, ležící na stejnojmenném ostrově, nadchne svým kouzlem a bohatou historií. Jako jedno z nejkrásnějších jadranských a středomořských měst v Chorvatsku zde na každém kroku můžete vidět stopy jeho tisícileté minulosti.
S expanzí Římské říše směrem k východnímu pobřeží Jadranu se Krk stal významnou římskou osadou, municipiem, které své obyvatele hrdě nazývalo „Splendidissima Civitas Kuryctarum“ – nádherné město Krku, jak dokládá kamenný nápis z počátku IV století. století po Kristu.
Benediktinský a hlaholský františkánský klášter se nachází na kopci města Krk, který po staletí živil hlaholsko-slovanskou kulturu.
Období středověku zanechalo své stopy v úzkých městských uličkách, malých obchůdcích a portálech zdobených šlechtickými erby. O bohaté historii tohoto města navíc svědčí unikátní obranné zdi, které fascinují různými vrstvami staveb od předrománské, římské a středověké doby až po především benátskou éru.
Frankopanská knížata, středověcí vládci ostrova a města Krk, postavili ve 12. století opevněný hrad se čtyřmi věžemi na obranu města na pobřeží. Dnes, v létě, se tyto prostory starobylého hradu, stejně jako katedrála a další kostely, stávají hostiteli špičkových uměleckých hudebních a jevištních děl.
Užijte si procházku historií při prohlídce památek města a pociťte ducha minulosti, který žije v každém koutě města Krk.
Tuto jedinečnou příležitost si nesmíte nechat ujít!!
Pro jakékoliv další informace jsem k dispozici.
Darko Švedrec
Licencovaný agent
GSM: 0911119250

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 912 €/m²
Medián podobných nabídek 5 448 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 562 €/m²–6 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
940 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
157 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
135758

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 940 000 € · Cena za m²: 6 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 157 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje