Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 136 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 940 000 € 6 912 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Krk, 136m2
Trova la tua casa di lusso nella città di Krk! Questo splendido appartamento è orientato a sud ed è suddiviso in piano terra e piano superiore, con una superficie totale di 136m2. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un grande spazio giorno aperto che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina. Dal soggiorno si può accedere a un balcone coperto da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sull'arcipelago vicino. Al piano terra c'è un'altra camera da letto con bagno privato, oltre a uno spazio benessere attrezzato con SPA chiusa, jacuzzi interna e sauna, e un ulteriore bagno. Dallo spazio benessere si accede a una terrazza coperta e riparata. L'appartamento è arredato con mobili di design e elettrodomestici di alta gamma, offrendo una sensazione di vita moderna. Lo spazio è arioso, illuminato dalla luce naturale e creato per il piacere. È installato riscaldamento a pavimento elettrico e tutte le stanze sono climatizzate. Le infissi sono una combinazione di materiali ALU e PVC con tapparelle elettriche. L'appartamento è attualmente in affitto turistico e ha la massima classificazione a 5 stelle. Viene venduto arredato. Una caratteristica unica di questa proprietà è il meraviglioso giardino privato di 157m2 che toglie il fiato. Al suo interno si trova una piscina privata riscaldata con ampio solarium, creando l'ambiente ideale per un completo relax dopo una giornata intensa o per godersi le serate estive. Il giardino è curato con attenzione con una selezione accurata di piante mediterranee che offrono una sensazione di pace e armonia. Inoltre, questa proprietà ha il privilegio di due posti auto, garantendoti praticità e comfort nella vita quotidiana. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale in una zona tranquilla e residenziale della città di Krk, caratterizzata da un clima mediterraneo mite. Inoltre, offre la vicinanza a tutti i servizi necessari e alle splendide spiagge dell'isola dorata di Krk. La città di Krk, situata sull'isola omonima, incanta con il suo fascino e la sua ricca storia. Essendo una delle più belle città adriatiche e mediterranee della Croazia, qui ad ogni passo si possono vedere i segni della sua storia millenaria. Con l'espansione dell'Impero Romano verso la costa orientale dell'Adriatico, Krk divenne un importante insediamento romano, municipium, e i suoi abitanti lo chiamavano con orgoglio "Splendidissima Civitas Kuryctarum" - la splendida città dei Krk, come testimonia un'iscrizione in pietra dell'inizio del IV secolo d.C. Sul colle della città di Krk si trovano i monasteri dei benedettini e dei frati glagolitici, che per secoli hanno coltivato la cultura glagolitico-slava. Il periodo medievale ha lasciato le sue tracce nelle strette vie della città, nei piccoli negozi e nei portali decorati con stemmi nobiliari. Inoltre, le uniche mura difensive, che affascinano per i vari strati di costruzione dal pre-romano, romano e medievale fino al periodo veneziano, testimoniano la ricca storia di questa città. I principi Frankopani, governanti medievali dell'isola e della città di Krk, nel XII secolo eressero un castello fortificato con quattro torri per la difesa della città sulla costa. Oggi, d'estate, questi spazi del castello antico, così come le cattedrali e altre

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 912 €/m²
Mediana di annunci simili 5 693 €/m²
Differenza dalla mediana +21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 348 €/m²–6 937 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 476 €–816 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
940 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
136 m²
Dimensione del terreno
157 m²
Camere
4
Bagni
4
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
135758

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 940 000 € · Prezzo al m²: 6 912 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 157 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 940 000 €; Kaiser Immobilien – 940 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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