In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Krk, 136m2
Trova la tua casa di lusso nella città di Krk!
Questo splendido appartamento è orientato a sud ed è suddiviso in piano terra e piano superiore, con una superficie totale di 136m2.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un grande spazio giorno aperto che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina.
Dal soggiorno si può accedere a un balcone coperto da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sull'arcipelago vicino.
Al piano terra c'è un'altra camera da letto con bagno privato, oltre a uno spazio benessere attrezzato con SPA chiusa, jacuzzi interna e sauna, e un ulteriore bagno.
Dallo spazio benessere si accede a una terrazza coperta e riparata.
L'appartamento è arredato con mobili di design e elettrodomestici di alta gamma, offrendo una sensazione di vita moderna.
Lo spazio è arioso, illuminato dalla luce naturale e creato per il piacere.
È installato riscaldamento a pavimento elettrico e tutte le stanze sono climatizzate.
Le infissi sono una combinazione di materiali ALU e PVC con tapparelle elettriche.
L'appartamento è attualmente in affitto turistico e ha la massima classificazione a 5 stelle.
Viene venduto arredato.
Una caratteristica unica di questa proprietà è il meraviglioso giardino privato di 157m2 che toglie il fiato.
Al suo interno si trova una piscina privata riscaldata con ampio solarium, creando l'ambiente ideale per un completo relax dopo una giornata intensa o per godersi le serate estive.
Il giardino è curato con attenzione con una selezione accurata di piante mediterranee che offrono una sensazione di pace e armonia.
Inoltre, questa proprietà ha il privilegio di due posti auto, garantendoti praticità e comfort nella vita quotidiana.
Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale in una zona tranquilla e residenziale della città di Krk, caratterizzata da un clima mediterraneo mite.
Inoltre, offre la vicinanza a tutti i servizi necessari e alle splendide spiagge dell'isola dorata di Krk.
La città di Krk, situata sull'isola omonima, incanta con il suo fascino e la sua ricca storia.
Essendo una delle più belle città adriatiche e mediterranee della Croazia, qui ad ogni passo si possono vedere i segni della sua storia millenaria.
Con l'espansione dell'Impero Romano verso la costa orientale dell'Adriatico, Krk divenne un importante insediamento romano, municipium, e i suoi abitanti lo chiamavano con orgoglio "Splendidissima Civitas Kuryctarum" - la splendida città dei Krk, come testimonia un'iscrizione in pietra dell'inizio del IV secolo d.C.
Sul colle della città di Krk si trovano i monasteri dei benedettini e dei frati glagolitici, che per secoli hanno coltivato la cultura glagolitico-slava.
Il periodo medievale ha lasciato le sue tracce nelle strette vie della città, nei piccoli negozi e nei portali decorati con stemmi nobiliari.
Inoltre, le uniche mura difensive, che affascinano per i vari strati di costruzione dal pre-romano, romano e medievale fino al periodo veneziano, testimoniano la ricca storia di questa città.
I principi Frankopani, governanti medievali dell'isola e della città di Krk, nel XII secolo eressero un castello fortificato con quattro torri per la difesa della città sulla costa.
Oggi, d'estate, questi spazi del castello antico, così come le cattedrali e altre
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 940 000 € · Prezzo al m²: 6 912 €/m²
Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 157 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 940 000 €; Kaiser Immobilien – 940 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia