Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 152,13m2
ISTRIJA, POREČ - Moderní byt ve výstavbě s bazénem
Na prodej je moderní dvoupatrový třípokojový byt s vlastním bazénem a zahradou.
Tento krásný byt se nachází na atraktivním místě pouhých 3 km od moře a krásných pláží.
Podlahová plocha bytu je 124.82 m2 a rozkládá se na dvou patrech: přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelna a toaleta.
Obývací pokoj přímo vede na krásnou krytou prostornou terasu o rozloze 15.32 m2.
Na druhé patro se přistupuje vnitřními schody.
Na druhém patře jsou ložnice, koupelna, šatna o rozloze 6,63 m2 a toaleta.
Byt má také parkovací místo a skladovací prostor v suterénu a střešní terasu s možností instalace jacuzzi.
Byt má také parkovací místo a skladovací prostor v suterénu.
Rezidenční budova je vybavena společnou infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el.
elektřina a vodovod.
Nákup podle principu „klíč v ruce“.
Plánované dokončení prací koncem roku 2023.
Budova se nachází v klidné vesnici poblíž všech základních služeb (stravovací zařízení, lékárna, pekárna, obchody atd.
), obklopena přírodou a zelení
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 436 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124315
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 516 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
