Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům Vrbnik, 151,50m2
Kaiser Immobilien uvádí na trh dům k rekonstrukci jen 5 minut chůze od krásné pláže. Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra. Půdorysná plocha je 59,3 m2.
Užitná plocha domu je 151,5 m2. Terasa a balkon má 29 m2.
Dům byl postaven v roce 1980 a je ideálním potenciálem k pronájmu turistům, protože se nachází v ideální poloze v klidné turisticky oblíbené obci Vrbnik. Nejbližší pláž je Zgribinica na obrázcích níže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 980 €/m²

Medián podobných nabídek 4 470 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 529 €–906 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

151 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

120077

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 151 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia