Apartmán Zambratija

Popis nemovitosti

Nemovitosti Istrie, byt na prodej, Umag, Zambratia
Byt v Umagu má celkem 36.07 m2, nachází se v prvním patře, byl postaven v roce 2023, je 5 min. (200m) od moře a pláže, 10 min. (4000m) od centra Umaga. Byt se skládá z kuchyně/jídelny/obývacího pokoje, koupelny, ložnice, terasy. Je vybaven klimatizací a má vlastní parkovací místo. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od restaurace, 4000 m od trhu, 4000 m od lékaře, 4000 m od lékárny, 70 km od letiště Pula, 20 km od letiště Portorož, marina Umag je 4000 m daleko. Golfové hřiště je 3000 m daleko. Jsme vám k dispozici pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 008 €/m²

Medián podobných nabídek 5 981 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 549 €/m²–6 322 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAMBRATIJA 239 375 € · 41 m² 5 838 €/m² Podobnost 86 % Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobnost 81 % UMAG 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 80 % ZAMBRATIJA 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 78 % LOVREčICA 220 000 € · 35 m² 6 286 €/m² Podobnost 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 288 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

216 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

114241

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 6 008 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia