Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům s bazénem v rekonstrukci, ostrov Krk
Krásný samostatný dům s bazénem v blízkosti města Krk je na prodej! Dům se v současné době nachází ve fázi kompletní rekonstrukce. Je rozdělen na suterén, přízemí, první patro a podkroví a má obytnou plochu 400m2. Skládá se ze suterénu a tří samostatných obytných jednotek. V přízemí se nachází jednopokojový byt, dvoupokojový byt a místnost určená pro saunu a posilovnu. V prvním patře je byt s obývacím pokojem, který vede na velkou terasu, kuchyní s jídelním koutem, třemi ložnicemi, koupelnou, toaletou a prádelnou. Nemovitost má také podkroví s obytnou plochou 30m2. Prostorná zahrada o rozloze 3000m2 bude mít parkoviště pro několik aut, bazén, sluneční plochu a tenisový kurt. Dokončení rekonstrukce je plánováno na léto 2023 a v této fázi je možné uzavřít dohodu mezi novým vlastníkem a investorem ohledně uspořádání nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 625 €/m²

Medián podobných nabídek 2 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 875 €/m²–3 162 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnost 94 % Krk 635 000 € · 410 m² 1 549 €/m² Podobnost 92 % Krk 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnost 91 % Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % Krk 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 91 % Krk 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 90 % Krk 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 90 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

3 000 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

100037

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 3 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia