Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Byt Banjol, Rab, 117,61 m2
NOVOSTAVBA ve skvělé lokalitě s KRÁSNÝM VÝHLEDEM, 1km do centra Rabu, 300m od moře.
AKTUÁLNĚ SLEVA 10% Z CELKOVÉ CENY BYTU!
V ceně bytu jsou 2 parkovací stání, 6m2.
Byt 2 ložnice + obývací pokoj, 117 m2, jedno patro, zabírá celé první patro.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou koupelen, toalety pro hosty, chodby a komory. Prostor tvoří "open space" obývací pokoj, ze kterého je vstup na prostornou terasu.
Vlastníkem je právnická osoba, kupující tedy NEPLATÍ DANĚ.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat,
EMA GORUP
MOB: +38598809791
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 811 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 397 €/m²–4 153 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 94 % Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnost 85 % Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 82 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 80 % Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 77 % Rab 699 000 € · 130 m² 5 377 €/m² Podobnost 76 % Banjol 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 738 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

405 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

98742

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia