Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Dům Rovinj, 640 m2
ISTRIA, ROVINJ Velký dům s velkým turistickým potenciálem! V klidné a rezidenční části Rovinja předáváme dům s velkým potenciálem. Dům se nachází pouhých asi 700 m od moře a o něco méně než dva kilometry od centra Rovinja. Další vybavení pro vysokou kvalitu života je v několika minutách chůze nebo krátké jízdy autem. Celková obytná plocha domu je 640 m2 a rozkládá se na 4 patra. V suterénu domu se nachází byt s jednou ložnicí, garáž a úložný prostor. V přízemí je nevybavený kancelářský prostor, který by mohl zabírat celé patro a nabízí budoucím majitelům možnost pronájmu. V prvním patře domu je byt se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem spojeným s kuchyní a jídelnou, odkud je výstup na krásnou krytou terasu, koupelna a malá šatna. Na konci prvního patra je další koupelna a dvě další místnosti. Ve druhém patře je velká koupelna a tři místnosti s menší terasou. Před domem je dostatek místa pro parkování více osobních aut. Centrální vytápění je instalováno na olej nebo dřevo. Stavba nemovitosti je velmi vysoké kvality a pevná (železobeton) Nemovitost má řešení legalizace nedokončené budovy a díky své prostornosti a poloze je ideální pro investice do turistiky. Pro více informací: 095 388 1059 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 422 €/m²

Medián podobných nabídek 2 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 595 €/m²–3 346 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 1 900 000 € · 650 m² 2 923 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 1 800 000 € · 625 m² 2 880 €/m² Podobnost 83 % Rovinj 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Podobnost 79 % Rovinj 590 000 € · 550 m² 1 073 €/m² Podobnost 79 % Rovinj 1 756 000 € · 540 m² 3 252 €/m² Podobnost 77 % Rovinj 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobnost 76 % Rovinj 1 900 000 € · 650 m² 2 923 €/m² Podobnost 76 % Rovinj 1 875 000 € · 650 m² 2 885 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 000 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

910 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

640 m²

Velikost pozemku

495 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

97498

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 910 000 € · Cena za m²: 1 422 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 640 m² · Velikost pozemku: 495 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia