Apartmán Kaštel Novi

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi, dvoupokojový byt 88,73m2 na předposledním patře domu s podkrovím 47m2 (103m2). Orientace bytu je východ-západ. Byt má obytnou plochu 80m2, dva pokoje, koupelnu, sklad, obývací pokoj s kuchyní, jídelnu a dvě balkóny. Před domem je společné parkovací místo. Byt má také schodiště do podkroví. Výborná lokalita v centru Kaštel Novi poblíž všech zařízení, vzdálenost od moře jen 40m2. Nemovitost je uklizená, dům je podlahován.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 596 €/m²

Medián podobných nabídek 3 424 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 072 €/m²–3 662 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Podobnost 86 % KAŠTEL STARI 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 84 % KAŠTELA 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 81 % KAŠTELA 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Podobnost 80 % Kaštel Gomilica 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 78 % KAŠTELA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel Novi

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

93664

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel Novi

Kaštel Novi je osada v městečku Kaštela v Dalmácii v Chorvatsku. Její název znamená Nový hrad.

Počet obyvatel: 6 507

Zdroj: Wikipedia