Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

16 Pokoje 550 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 1 364 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Umag, 111m2
ISTRA, UMAG - Bytový dům 2 km od moře a centra Umag je město na západním pobřeží Istrie, kde převládá středomořské klima, a přes 45 km pobřeží nabízí nejlepší úvod do odlišného středomořského zážitku. Historie tohoto města je velmi zajímavá. Bylo objeveno římskými šlechtici, kteří se rozhodli učinit ho letním sídlem. Velkolepost a půvab té doby jsou stále patrné v benátských domcích starého města. Rozvoj turistiky je také úzce spojen s rozvojem zemědělství – úrodná půda je zvláště vhodná pro pěstování oliv, rajčat, vinné révy a dalších plodin charakteristických pro středomořské klima. A co se týče gastronomické nabídky, najdete zde vynikající mořské a masové speciality a místní istrijskou kuchyni. Umag byl také prohlášen za Evropské město sportu a tradičně hostí mnoho sportovních akcí na světové úrovni, mezi nimiž vyniká tenisový turnaj ATP Croatia Open. V blízkosti Umagu, na zahradní ploše 1200 m2, tento atraktivní bytový dům nabízí šest ubytovacích jednotek. V přízemí se nacházejí čtyři prostorné apartmány, které jsou zařazeny jako turistické pronájmy. Na prvním a druhém patře jsou dva prostorné apartmány. Na dvoře je bazén s prostor pro slunění a přístřešek, pod kterým se nachází krb a letní kuchyně. Dům má 10 parkovacích míst. Tento dům představuje skvělou příležitost jako finanční investice pro turistické pronájmy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 364 €/m²
Medián podobných nabídek 3 042 €/m²
Rozdíl proti mediánu -55,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 828 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 4 400 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
550 m²
Velikost pozemku
1 200 m²
Pokoje
16
Koupelny
6
ID inzerátu
76801

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 550 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 16 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje