Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

16 Chambres 550 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 1 364 €/m²

Description du bien

Maison Umag, 111m2
ISTRA, UMAG - Maison d'appartements à 2 km de la mer et du centre Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie où le climat méditerranéen domine, et ses 45 km de côte offrent la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée. L'histoire de cette ville est très intéressante. Elle a été découverte par des nobles romains qui ont décidé d'en faire une résidence d'été. La splendeur de cette époque se reflète encore dans les maisons vénitiennes de la vieille ville. Le développement du tourisme est également directement lié au développement de l'agriculture – le sol fertile est particulièrement adapté à la culture des olives, des tomates, des vignes et d'autres cultures caractéristiques du climat méditerranéen. Et en ce qui concerne l'offre gastronomique, on trouve d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande ainsi que la cuisine istrienne locale. Umag a également été déclarée Ville européenne du sport et accueille traditionnellement de nombreux événements sportifs de niveau mondial, dont le tournoi de tennis ATP Croatia Open mérite d'être souligné. À proximité d'Umag, sur un terrain de jardin de 1200 m2, cette maison d'appartements attrayante comprend six unités d'hébergement. Le rez-de-chaussée se compose de quatre appartements spacieux classés comme locations touristiques. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux. Dans la cour, il y a une piscine avec espace bronzage et un auvent sous lequel se trouvent une cheminée et une cuisine d'été. La maison dispose de 10 places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement financier à des fins de locations touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 364 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 042 €/m²
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Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 828 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 4 400 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
550 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
16
Salles de bain
6
ID de l’annonce
76801

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 1 364 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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