Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

16 Zimmer 550 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 1 364 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Umag, 111m2
ISTRIEN, UMAG - Appartementhaus 2 km vom Meer und Zentrum
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, in der das mediterrane Klima herrscht und durch 45 km Küste die beste Einführung in ein anderes mediterranes Erlebnis bietet.
Die Geschichte der Stadt ist sehr interessant.
Es wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt.
Der Glanz und die Pracht dieser Zeit sind auch heute noch in den venezianischen Häusern der Altstadt zu sehen.
Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft - der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Tomaten und Weinreben sowie anderer Kulturen, die für das mediterrane Klima charakteristisch sind.
Und wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Meeres- und Fleischspezialitäten sowie die lokale istrische Küche.
Umag wurde auch zur europäischen Stadt des Sports erklärt und ist traditionell Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau, von denen es sich auf jeden Fall lohnt, das ATP-Tennisturnier Croatia Open hervorzuheben.
In der Nähe von Umag auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1200 m2 befindet sich dieses attraktive Appartementhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss besteht aus vier geräumigen Apartments, die auch als touristische Vermietung klassifiziert sind.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Wohnungen.
Im Hof gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse und ein Baldachin, unter dem sich ein Kamin und eine Sommerküche befinden.
Das Haus verfügt über 10 Parkplätze.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit als finanzielle Investition für touristische Vermietungszwecke dar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 364 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 042 €/m²
Abweichung vom Median -55,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 828 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
1 200 m²
Zimmer
16
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
76801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 1 364 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 16 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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