Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán Umag, 94m2
ISTRA, UMAG - atraktivní duplexový byt
Umag je město na západním pobřeží Istrie, kde převládá středomořské klima, a přes 45 km pobřeží nabízí nejlepší úvod do odlišného zážitku Středomoří.
Historie tohoto města je velmi zajímavá.
Objevili ho římské šlechtické rody a rozhodly se jej přijmout jako letní rezidenci.
Přepych a nádhera těch dob jsou stále patrné ve venkovských domcích starého města.
Rozvoj turistiky je také přímo spojen s rozvojem zemědělství – úrodná půda je zvláště vhodná pro pěstování oliv, rajčat a vinné révy a dalších plodin charakteristických pro středomořské klima.
A pokud jde o gastronomickou nabídku, najdete zde vynikající speciality z mořských plodů i masa a místní istrijskou kuchyni.
Umag byl také vyhlášen Evropským městem sportu a tradičně hostí mnoho sportovních akcí světové úrovně, mezi nimiž vyniká tenisový turnaj ATP Croatia Open.
V tomto krásném městě Umag je na prodej byt v prvním patře obytné budovy s celkovou plochou 94 m2.
Rozkládá se na dvou patrech, první patro tvoří obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice, z nichž jedna má výstup na terasu, a koupelna, zatímco ve druhém patře je obývací pokoj s jednou ložnicí a uzavřenou loggií.
Byt má zajištěné parkování v garáži budovy i úložný prostor.
Byt je na prodej zařízený.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo jako finanční investice k pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
338 004 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
372 936 € · 95 m²
3 926 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 81448
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
