Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Poreč, 350m2
ISTRIA - POREČ
Pouze 10 km od centra Poreča se nachází tato jedinečná istrijská kamenná vila v naprostém soukromí na pozemku o rozloze 1630 m2.
S výhledem na zeleň a zemědělskou půdu, vlastní bílou cestu, kterou zajistí investoři.
Istrijská vila pochází z roku 1700 a má neodolatelný šarm.
Vila je ve fázi kompletní rekonstrukce a vysoce kvalitních úprav.
Prostorná vila bude mít 5 ložnic s 5 koupelnami, na přízemí hostinskou toaletu, zcela samostatný prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu s kovaným zábradlím, samostatnou kuchyni s jídelnou a výstupem na venkovní krytou terasu s pravým krbem (lépe viditelné v půdorysu).
Loftový prostor bude uspořádán podle přání zákazníka, některé nápady zahrnují spací část, šatnu, pracovní část nebo něco jiného.
Obývací pokoj a kuchyně budou mít výhled na krásný bazén o rozměrech 11 x 4 m, obložený keramikou a doplněný sluneční plochou.
Vedle bazénu bude malý kamenný dům určený pro wellness, ve kterém bude posilovna, sauna, masážní vana a toaleta.
Z celkových 1630 m2 pozemku je pouze 400 m2 zemědělské, je tedy možné zřídit výstavbu pomocného objektu určeného pro garáže nebo jiné účely (za příplatek).
Současná fáze rekonstrukce umožňuje kupujícímu plně ovlivnit finální podobu interiéru vily.
Podlahové elektrické vytápění, chlazení klimatizací v každém pokoji.
>>bos_Latn<< Standardní dokumentace.
Očekávané dokončení je na konci roku 2023.
Cena 985,000eur
Kontaktujte nás s důvěrou!
RINA +385 99 640 1751
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 555 000 € · 340 m²
4 574 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 339 m²
1 327 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 650 000 € · 353 m²
4 674 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 150 000 € · 346 m²
3 324 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 500 000 € · 372 m²
4 032 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
2 000 000 € · 350 m²
5 714 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 985 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 350 m²
- Velikost pozemku
- 1 630 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 22159
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 1 630 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
