Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt ve starém historickém centru města
Krk - centrum, vícepodlažní byt o celkové ploše 120 m2. V přízemí se nachází garsonka - kuchyně s obývacím pokojem a koupelnou. Schody vedou do prvního patra, kde jsou dvě ložnice a koupelna. V nejvyšším patře je obývací pokoj a kuchyň, která vede na terasu s výhledem na staré město. Schody vedou na střešní terasu, ze které je nádherný výhled na moře a staré město. K bytu náleží sklep 15 m2. Budova byla postavena v roce 1920. První rekonstrukce proběhla v roce 1965 a poslední v roce 1985. Byt se nachází v historickém centru města a je skvělý pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 422 €/m²

Rozdíl proti mediánu -63,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 457 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobnost 98 % Krk 470 000 € · 114 m² 4 123 €/m² Podobnost 95 % Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Podobnost 95 % Krk 625 000 € · 113 m² 5 531 €/m² Podobnost 94 % Krk 803 000 € · 113 m² 7 106 €/m² Podobnost 94 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 93 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 92 % Krk 695 000 € · 121 m² 5 744 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

108914

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia