Dům Valbandon
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Valbandon, Fažana, 400m2
Valbandon je pobřežní osada v obci Fažana.
Je známá svými krásnými kamennými plážemi, malým přístavem a výborným spojením s Fažanou a Pulou jako většími místy v bezprostřední blízkosti.
Právě v tomto malém idylickém místě, pouhých 600 m od prvních pláží, se nachází tento dům se 6 obytnými jednotkami.
Dům má hrubou plochu 400 m2 a stojí na pozemku o rozloze 398 m2.
Byl postaven v roce 2003 a kompletně zrekonstruován a přizpůsoben v roce 2018.
Nemovitost se skládá ze 6 obytných jednotek uspořádaných následovně:
Přízemí:
Článek 1
apartmá - 46 m2 - 1 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa a koupelna
Článek 2
apartmá - 40 m2 - 1 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa a koupelna
Článek 3
apartmá - 55 m2 - 2 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa a 2 koupelny
Patro:
Článek 4
apartmá - 55 m2 - 2 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa a 2 koupelny
5.
apartmá - 70 m2 - 2 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa a 2 koupelny
2. patro:
Článek 3
apartmá - 70 m2 - 2 ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, skladová místnost a 1 koupelna
Každé apartmá je vybaveno kvalitním nábytkem, PVC okenními jednotkami s roletami a moskytiérami, LCD televizemi, plně vybavenými kuchyněmi, pračkami a kvalitními invertorovými klimatizacemi Mitsubishi pro vytápění i chlazení.
V apartmá na 2. patře je na podlaze pelletový kamna jako doplňková možnost vytápění, zatímco ve všech ostatních apartmá je možnost připojení k peci a vytápění pomocí pelet i dalších možností podle vašich vlastních přání.
Každé apartmá má také nová vysoce kvalitní protodrážební dveře s tepelnou, zvukovou a požární ochranou.
Před a vedle budovy jsou zajištěna parkovací místa pro všechna apartmá.
Na zadní straně domu je pěkný společný prostor pro setkávání volně pro všechny nájemce a jsou zde dvě velké letní kuchyně plně vybavené, dekorované a zastřešené, velký krb, venkovní toaleta a různé zařízení pro zábavu nejmladších, jako je stolní fotbal a stolní tenis.
Dům může ubytovat 28 hostů najednou, což je skutečná rarita na trhu, protože zařízení s takovou kapacitou jsou extrémně vzácná a tato nemovitost se mění v reálnou investiční příležitost pro turistické účely a rychlý návrat investice i pěkný zisk v turistické sezóně.
K tomu je podnik plně etablován již mnoho let, což vše značně usnadňuje, protože jsou zde hosté, kteří se po letech vracejí na stejné místo spokojeni se službami a ubytováním.
Umístění domu je také více než výhodné, protože hosté se nemusí starat o parkování ani o cestu k moři díky bezprostřední blízkosti a chůzi k plážím.
Nemovitost je více než hodná pozornosti a určitě jedna z nejzajímavějších ve svém druhu.
Pro jakékoli další otázky, více informací a domluvu prohlídky jsou vám k dispozici:
Claudio Mezzalira
Agent s licencí
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
FAŽANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnost 69 %
FAŽANA
950 000 € · 398 m²
2 387 €/m²
Podobnost 68 %
FAŽANA
1 348 000 € · 385 m²
3 501 €/m²
Podobnost 65 %
VALBANDON
920 000 € · 331 m²
2 779 €/m²
Podobnost 64 %
FAŽANA
1 200 000 € · 430 m²
2 791 €/m²
Podobnost 60 %
FAžANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnost 60 %
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Podobnost 60 %
FAŽANA
726 250 € · 361 m²
2 012 €/m²
Podobnost 58 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 400 m²
- Velikost pozemku
- 398 m²
- Pokoje
- 21
- Koupelny
- 10
- ID inzerátu
- 17526
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 398 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 21 · Koupelny: 10
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Valbandon
Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 675
Zdroj: Wikipedia
