Dům Buje

Popis nemovitosti

House Buje, 133,83m2
ISTRIA, BUJE - Městská vila s bazénem ve výstavbě

Středověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova a rozkládá se na vrcholu kopce, ze kterého je krásný výhled na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, kterými je tato oblast známá. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a cestovního ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova.
Tato vysoce kvalitní městská vila s bazénem je ve výstavbě v blízkosti Buje, poblíž hranic se Slovinskem.
Vila o celkové obytné ploše 134 m2 se rozkládá v přízemí a prvním patře.
Přízemí tvoří kuchyně s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou verandu a bazén.
ložnice s krytou terasou, koupelna, komora a chodba se schodištěm vedoucím do patra.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a krytou terasou.
Tento dům představuje příležitost jako finanční investice k pronájmu pro turistické účely, tak i pro klidný rodinný život mimo centrum města, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 135 €/m²

Medián podobných nabídek 3 009 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 975 €/m²–4 333 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 97 % Buje 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnost 96 % Buje 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnost 94 % Buje 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 90 % Buje 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobnost 89 % Buje 675 000 € · 140 m² 4 821 €/m² Podobnost 89 % Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 88 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 831 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

417 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

133 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

33673

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 417 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia