Apartmán Srdoči
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Srdoči, Rijeka, 135,11m2
Manor je byt s čistou obytnou plochou ~118 m2 umístěný v horním podkroví novostavby v Srdoče.
Samotná budova se skládá ze čtyř bytů s velkou zahradou, která je v závěrečné fázi dokončování.
Má přístup až ke třem balkonům o rozloze 33.4 m2 s krásným výhledem.
Byt je v současné době ve fázi rekonstrukce a může být upraven podle přání nového majitele.
Vzhledem k výšce pěti metrů v jedné části je možné postavit galerie, které by zvýšily užitnou plochu.
Disponuje dvěma parkovacími místy, částí zelené plochy ~60 m2, a také právem užívat společnou terasu s krbem v zahradě.
Kvalitní výstavba jen několik minut od všech potřebných služeb.
Exkluzivně v Manor.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Srdoči
415 000 € · 145 m²
2 862 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnost 81 %
Potok
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Podobnost 81 %
Banderovo
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 81 %
Rijeka
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 78 %
Rijeka
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Podobnost 77 %
Potok
384 000 € · 124 m²
3 097 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Srdoči
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 135 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- ID inzerátu
- 35199
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
