Apartmán Jurdani

Popis nemovitosti

2 byty v přízemí domu, zahrada
Nabízíme dva menší byty o rozloze 29.37 m2 a 37 m2 s celkovou plochou 66.37 m2, umístěné v přízemí dvoupatrového domu, které jsou prodávány jako jedna jednotka. Každý z bytů se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby. Byt má dřevěné ústřední vytápění. K bytu patří upravená zahrada s trávníkem a prefabrikovaná hospoda v prvním patře. Krásné a klidné okolí příměstské osady, která je dobře napojena na Opatiju a Rijeku, 15 minutes drive to Rijeka. ***OBECNÉ POZNÁMKY*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem a koupí, stejně jako pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě jakýchkoli otázek kontaktujte prosím agenta přímo na telefonním čísle +385 98 215 367 nebo pomocí odkazu na inzerát. Kromě chorvatštiny můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 924 €/m²

Medián podobných nabídek 3 234 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BREŠCA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 84 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 264 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jurdani

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

37343

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jurdani

Jurdani je obec v Matulji, která se nachází v obci západní Chorvatsko.

Počet obyvatel: 658

Zdroj: Wikipedia