Appartement Jurdani
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
2 appartements au rez-de-chaussée de la maison, jardin
Nous offrons deux petits appartements de 29.37 m2 et 37 m2 avec une superficie totale de 66.37 m2, situés au rez-de-chaussée d’une maison à deux étages, vendus comme une seule unité.
Chaque appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un couloir.
L’appartement possède un chauffage central au bois.
L’appartement comprend un jardin paysager avec pelouse et une taverne préfabriquée au premier étage.
Beaux et paisibles environs d’une agglomération de banlieue bien reliée à Opatija et Rijeka, à 15 minutes en voiture de Rijeka.
***GENERAL NOTES***
La visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à l’achat, ainsi que pour la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Pour toutes questions, veuillez contacter directement l’agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l’annonce.
En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.
La commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jurdani
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 37343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 924 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jurdani
Jurdani est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulji.
Population: 658
Source: Wikipedia
