Apartma Jurdani

Opis nepremičnine

2 apartmaja v pritličju hiše, vrt
V ponudbi imamo dva manjša stanovanja po 29,37 m2 in 37 m2, skupne površine 66,37 m2, ki se nahajajo v pritličju hiše z dvema nadstropjema, ki se prodajata kot ena celota. Vsako od stanovanj sestavlja spalnica, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica in hodnik. V stanovanju je nameščeno centralno ogrevanje na drva. Stanovanju pripada urejena okolica z travnikom ter montažna klet na nadstropju. Lepo in mirno okolje predmestja, ki je odlično povezano z Opatijo in Rijeko, 15 minut vožnje do Rijeke. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 924 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 234 €/m²

Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BREŠCA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 84 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jurdani

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

37343

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 924 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jurdani

Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 658

Vir: Wikipedia